違章超商霸佔農地又佔國有地，立委籲應全國清查 國產署：限期騰空

農地上不只有違章工廠，還有違章超商！時代力量立委陳椒華二月時比對內政部國土測繪雲，發現僅台中市、彰化縣及台南市至少就有151家便利超商蓋在農地上，經國有財產署及經濟部商業司查核更發現有11家超商違法佔用國有地，其中3家甚至查不到登記資料，更有店家竟把佔用國有地宣稱為私有地，還對民眾收取停車費。

陳椒華批評，部分違法超商設立將近20年，中央及地方政府竟對於這些不法、竊取國土的行為完全不知，相當失職。國有財產署目前已發公文函請業者限期返還國土，經濟部商業司表示，違規者將撤銷商業登記，也已要求四大超商後續對於新設門市需自審土地使用。

中彰南農地超商151家，11家佔用國有地

超商為何會蓋在農地上？陳椒華指出，主因是農地成本低廉，且鄉公所若沒有將農地超商查報提給稅務局，業者仍是免徵田賦，也無需繳納地價稅。

151家農地超商中以台中市的95家最多，彰化縣及台南市則各有28家。超商業者則以7-11的76家最多，其他則是全家超商49家、萊爾富21家，以及OK超商5家。陳椒華表示，這些農地超商分別位於特定農業區、一般農業區、山坡地保育區，或都市計畫區的農業區內，以特農區居多。光是三個縣市就如此嚴重，若清查全國各縣市，違規數量可能是好幾倍以上。

151家農地超商中有11家佔用國有地，財政部國有財產署中區分署長趙子賢說明，這些店家的建物都是座落在私人農地上，但部分業者店面外的停車區域或是店門佔用到國有地，雖面積不大，但確實是違規。農委會企劃處處長莊老達也表示，農地超商不適用《工輔法》，而須符合《區域計畫法》及《都市計畫法》，農地上建物為非農業容許設施，便是違法。

農地大失血，囂張業者佔用國有地還收停車費

更離譜的是，超商佔用國有地竟然還收停車費。時代力量台中潭雅神區主任鄭勁節特別點名，位於神岡的萊爾富大三元店，佔用了國有地來當停車場，竟然宣稱是私人土地，來客若無消費只想停車，一天要收兩千元的停車費。他批評，台中市政府長期包庇業者違法使用農地，不僅對守法業者不公平，更傷害了國人對法律的信任。

農地超商佔用國有地的情形以彰化縣7家最多，時代力量彰化員林區主任鄭宇焱直言，彰化縣政府過去在審核時很不嚴謹，才會造成這些超商不只蓋在農地上，還囂張的佔用國有地，縣政府未來應審慎注意新增超商是否有農地佔用情形，免得農地又失血。

違規店家限期騰空，但鋪水泥農地已回不去

陳椒華要求中央和地方主管機關應全面清查各縣市違法農地超商，要求違法業者騰空返還國有地，國產署、農水署及經濟部應對行為人及總公司提起竊佔國土之告訴，地方政府也應在維護農地安全和農地農用的前提下，依法裁處，勒令回復原狀，否則就要輔導合法化。

經濟部商業司科長張孫福回應，三月上旬已經函詢四大超商業者，未來新設門市時先自審土地使用是否合法，此外，目前正在營業的店家若地方政府查報、認為有需要更廢，詢問法院、確認處分後，經濟部會將違規使用農地的店家撤銷商業登記。國有財產署中區分署長趙子賢則表示，2月25日已有發文查處，要求業者在三月底或四月底以前限期騰空。

農委會企劃處長莊老達表示，各地方政府都應有掌握違規情形，地方政府的農業局處會先去確認地目有無農用，若違法會由地政局處理，至於裁處方式則各地不同，有的可能會要求勒令停業，有的可能會輔導合法，「但無論如何，這些農地鋪上水泥，即便拆除也很難再做農用。」